⑩ せどりとビジネスの関係

不動産王に俺はなる!

投稿日:2016年12月23日 更新日:

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こんにちは中ちゃんです。

不動産王に俺はなる!

我々が参加しているDVDせどりのコミニュティ(共同体)の忘年会がありました。
このコミニュティはDVDせどりがメインですが、メンバーにはせどり以外のインターネット
ビジネスを行っている人も多くいます。
例えば、
海外輸入、輸出。アドセンス、メルマガ、PPC、せどり塾、コンサルなど。

そして、不動産です。

今回の忘年会で一番驚いたのが
この不動産の話です。

この方は副業で不動産収入を得てます。

今年の1月と7月にアパート、マンションを購入したとの事。

驚き
1.現地、現物を見ずに購入した事。
2.購入した不動産の場所は群馬と名古屋。
3.群馬は1Kで13戸の1棟アパートで価格が4,000万円
4.名古屋は6戸のA棟、B棟の2棟マンションで価格が9,000万円
5.奥さんは上記の事を知らない。つまり、奥さんに内緒で1億3,000万円の融資を実行。

凄いと思いませんか?

彼は食品関係の会社に勤めていて会社の組合の組合長を務めてます。

どうですか?この行動力!

ざっくりと家賃を聞いたのでシュミレーションをしてみましょうか。

群馬が賃料30,000円x13戸=390,000円/月
名古屋が賃料80,000円x12戸=980,000円/月

合計1,350,0000円/月の家賃収入となります。

不動産投資ローンで100%借入れたとの事なので
借入金1億3,000万円
金利3.0%で35年返済と想定します。

この条件での毎月の返済額は500,305円となります。

という事は

1,350,0000円/月の家賃収入-返済額は500,305円

849,695円/月の黒字収支です!

不動産王に俺はなる!

さて、あなたはどうしますか?
今年ももうすぐ終わりますね。

来年は何をしますか?

あなたも、私たちと一緒に自分で稼げる、稼ぐ力をつけませんか?

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まずは、お酒でものみながら我々おっさん達と会話しましょう!

それでは、
最後までお付合いありがとうございました。

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